2LDK マンション 港区
3億2000万円

～お部屋の特徴～
●40・41階部分メゾネット
●充実の室内設備
　ディスポーザー／食洗機／オートバス／温水洗浄便座・手洗いカウンター付トイレ
　床暖房（LD部分）など
●専用駐車場付（機械式駐車場、ハイルーフ）

☆ルーフバルコニーにレインボーブリッジの眺望を楽しみながら入れるスカイジャグジーを設置
☆浴室・洋室１、２からレインボーブリッジを望む
☆西側眺望は都心と緑の調和を望む
☆リビングダイニングは広々約21.0帖
☆プライベートトランク、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ワイドクローゼット
☆開放感あふれる吹き抜け
～リフォーム履歴～
・41階天井以外の壁紙貼替、食洗器・キッチン水栓交換（2024年8月）
・ディスポーザー・IHコンロ交換（2023年12月）
・洗濯機交換（2021年12月）
・スカイジャグジーモーター交換（2010年8月）
・WIC造作工事（2010年8月）

～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には１６０台の防犯カメラを設置
○安心の24時間有人管理※夜間は警備員が対応
○コンシェルジュサービス有
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
　24時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約有）
○マンション敷地内に24時間営業のスーパー有
スーパーマルエツ港南ワールドシティ店（キャピタルタワー1階）

＜充実の共用施設※一部有償＞
●アクアタワー
・来客用駐車場：A1/地下2F　　　 ・洗車機：A1:地下2F　
・レンタサイクル：A1/1F
・アクアサイトプール：A/2F 　　 ・キッズプール：A/2F
・トレーニングジム：A2/3F　　　 ・フィットネススタジオ：A2/3F
・リラグゼーションルーム：A3/3F ・ウェルネスバス：A3/3F
・キッズランド：A2/3F　　　　　 ・ワールドシティホール：A2/3F
・スカイラウンジ：A2/26F　　　 ・スカイライブラリー：A2/26F
・アクアコモンホール:A3/26F　　 ・シアターカラオケ:A3/26F
・ビュースタジオ:A3/26F ・ゲストルーム：A3/26F
・スタディブース:A2/27F ・スカイガーデン:A4/39F
・スカイダイニング:A4/39F
●ブリーズタワー
・ゲストルーム:B2/2F　　　　　　・ゲストルーム：B2/27F
・ブリーズコモンホール：B2/27F
●キャピタルタワー
・ゲストルーム：C1/4F ・ゲストルーム：C1/26F
・キャピタルコモンホール：C1/26F

周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店　徒歩2分（約130m）
・港区立港南小学校　徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート港南四丁目店　徒歩5分（約350m）
・港南緑水公園　徒歩2分（約120m）
・港区港南中学校　徒歩9分（約650m）

▼駐車場
空有り／月額：23,000円～48,000円／機械※車種による

▼備考
・２４時間有人管理（夜間警備員）
・プレミアム住戸（キャピタルタワーは４１階が最上階）
・専有面積１１１．１５㎡にプライベートトランク１．１４㎡を含む
・各階ごみ置き場有（２４時間ごみ出し可、だだし粗大ごみは除く）

自社物件番号：142X3082