3LDK マンション 江東区
8千480万円

部屋番号
-
価格
8千480万円
建物名
スカイズ タワー&ガーデン#202101NEW#
物件階層
12 / 44階
入居可能日
要相談
建物種別
マンション
面積
80.25 m²
所有権
所有権
表面利回り
4.4%
修繕積立金
11,070円/月
管理費
26,650円/月
所在地
東京都江東区豊洲
空室状況
入居中
最寄り駅
新豊洲駅 (徒歩5分)
ゆりかもめ
お問い合わせ

詳細

間取り
3LDK
築年
2014
想定年間家賃収入
¥3,780,000/年
取引形態
一般媒介
バルコニー専有面積
15.10 m²
最終情報更新日
2021年7月23日
次回更新予定日
2021年10月21日

間取り

江東区 豊洲 3LDK {building type} 間取り

物件詳細

◆賃料(令和3年5月10日現在)
 月額賃料収入:金315,000円(非課税)
 年額賃料収入:金3,780,000円(非課税)
 想定利回り:約4,45%
※定期借家契約の為、2023年8月31日までは投資用としてお使いいただき、
2023年9月1日以降は投資用としても居住用としてもお使いいただけます。

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

◆お部屋の特徴◆
・44階建地下2階付12階部分
・専有面積80.25㎡
・間取り3LD・K+WIC+SIC
 WIC=ウォークインクローゼット
 SIC=シューズインクローゼット
・各居室収納有り
・西向きにつき、レインボーブリッジ・東雲運河を望む眺望です!
・エレベーターホールの近くにトランクルーム有り

◆マンションの特徴◆
・2駅2路線利用可能
 ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
・平成26年8月築
・総戸数:1,110戸
・免震・制震ハイブリット構造採用
・オール電化
・24時間有人管理(日勤/時間外は警備員が対応)
・24時間ゴミ捨て可能 ※粗大ゴミを除く
・内廊下設計
・充実の共用施設※一部有償
最上階:スカイラウンジ/天体観測ドーム
44階:ビューラウンジ(2箇所)
43階:ゲストルーム(4部屋)
1階:コンシェルジュサービス、ガーデンラウンジ、キッズルーム、
ファミリーマート豊洲スカイズ店、パーティールーム、ジム、カルチャールーム、
プール、スタディルーム等

※駐車場空き有:月額25,000円~30,000円、空き台数5台~(2021年5月10日現在)、
 対象不動産引渡し時に駐車場の空きおよび賃料を保証するものではありません。

▼駐車場
空有り/月額:25,000円~30,000円/空数5台

▼備考
・日勤/時間外は警備員が対応
・WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット

自社物件番号:112I3022

設備

投資
オーナーチェンジ

交通

新豊洲駅 (ゆりかもめ)
  • 徒歩5分

地図

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対応可能言語英語, 日本語, 簡体字, 繁体字