3LDK 公寓大厦 江东区
8千480万日元

房号
-
金额
8千480万日元
建筑物名称
スカイズ タワー&ガーデン
楼层
12 / 44楼
可入住日期
请咨询
类型
公寓大厦
面积
80.25 m²
土地所有权
永久产权
投资毛收益率
4.4%
修缮积立金
11,070日元 / 月
管理费
26,650日元 / 月
位置
东京都江东区豊洲
入住情况
使用中
最近车站
新豊洲站(步行5分钟)
百合海鸥号(ゆりかもめ)
咨询

附加信息

布局
3LDK
建造年份
2014
年租金粗算
3,780,000日元 / 年
交易形态
一般中介合同
阳台面积
15.10 m²
更新日
2021年7月23日
下次更新预定日
2021年10月21日

楼层布局

江东区豊洲-3LDK{building type} 楼层布局

简介

租金(截至2021年5月10日)
 月租金收入:315,000日元(免税)
 年租金收入:3,780,000日元(免税)
 估计产量:约4,45%。
由于这是一份定期租赁合同,该房产将在2023年8月31日前用于投资目的,然后在2023年9月1日后用于投资目的。
由于这是一份定期租赁合同,该房产在2023年8月31日前可用于投资目的,2023年9月1日后可用于投资和居住目的。

(i) 租金等收入和收益率不能保证在未来获得。
(2) 租金等是基于目前已出租的房产的现行租金等,对于新建的房产和空置或部分空置的房产,是基于周边地区的市场租金,并在假设房产完全被占用的情况下显示。
(3) 收益率是指根据当前的租金等或收入,在假设满员的情况下,不扣除税收和公共会费、维修和管理费等必要费用,得出的简单收益率(年租金等总额(不含税)÷销售价格(含税)×100(%))

房间的特点
第44层,第12层,有2个地下楼层
专属面积80.25平方米
平面图 3LD・K+WIC+SIC
 WIC = 步入式衣柜
 WIC = 步入式衣橱 SIC = 鞋入式衣橱
每个房间的存储空间
面向西方,可以看到彩虹桥和Shinonome运河!
在电梯大厅附近有一个后备箱室。

该公寓的特点
有2个车站和2条火车线路可供选择。
 Yurikamome线的新丰洲站步行5分钟。
 东京地铁Yurakucho线的丰洲站步行12分钟。
建于2014年8月
单位总数: 1,110
地震隔离和阻尼混合结构
全电动
24小时专人管理(白班;下班后有保安值班)
24小时垃圾处理(不包括超大垃圾)
室内走廊设计
全方位的公共设施
顶层:天空休息室/天文观测穹顶
44楼:景观休息室(2处)
第43层:客房(4间)
1楼:礼宾服务、花园酒廊、儿童房、丰州天空家庭超市
丰州天空家庭超市,聚会室,健身房,文化室
游泳池、学习室等。

可提供的停车位:每月25,000日元至30,000日元,可提供5个车位或更多(截至2021年5月10日)
 交付时不保证停车位和租金的可用性。

停车场
可用/月费:25,000日元-30,000日元/5个名额

备注
白天和下班后都有保安人员。
WIC = 步入式衣橱 SIC = 鞋入式衣橱

公司内部物业编号:112I3022

特色

投资用
业主变更

交通

新豊洲站(百合海鸥号(ゆりかもめ))
  • 步行5分钟

地图

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服务语言: 英语, 日语, 简体中文, 繁体中文